በአገናኝ መንገዱ ውስጥ ወጥ ቤት (49 ፎቶዎች) - ወጥ ቤቱን ወደ መተላለፊያው እና ወደ ውስጠኛው ዲዛይን የማዛወር ውስብስብነት። የኮሪደሩ ምዝገባ ወደ ወጥ ቤት የሚለወጥ

2024 ደራሲ ደራሲ: Beatrice Philips | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-16 05:23

“በአንድ ጎጆ ውስጥ ገነት” - ሰዎች በተከራዩ አፓርታማ ውስጥ የሚኖሩ ወይም ትናንሽ ልጆች ባሏቸው ወጣት ቤተሰብ ውስጥ አፍቃሪ ባልና ሚስት የሚሉት በዚህ መንገድ ነው። በእንደዚህ ዓይነት “ጎጆ” ውስጥ ለረጅም ጊዜ ከቆዩ በኋላ ወጣቶች ከወላጆቻቸው ፣ ከጓደኞቻቸው ወይም ከሚያውቋቸው ሰዎች ተበድረዋል ፣ ብዙውን ጊዜ በሁለተኛው ገበያ ላይ ባለ አንድ ክፍል አፓርታማ ይገዛሉ።

ጥቅሞች እና ጉዳቶች

አፓርታማ ከገዙ በኋላ የመኖሪያ ቦታን በአነስተኛ ወጪዎች መጨመር ወዲያውኑ ያስፈልጋል። በቂ የሆነ የአፓርትመንት መልሶ ግንባታ አማራጮችን በጥንቃቄ በመስራት ፣ ይህንን ጉዳይ በበይነመረቡ ላይ በጥንቃቄ በማጥናት ፣ ልምድ ያላቸውን ጓደኞች ፣ የሥራ ባልደረቦችን ፣ የምታውቃቸውን እና የዘመዶቻቸውን አስተያየት በማዳመጥ ፣ ወጣቶች ብዙውን ጊዜ ርካሽ እና ቴክኒካዊ ቀላል አማራጭን ይመርጣሉ - ወጥ ቤቱን ማንቀሳቀስ በአገናኝ መንገዱ ውስጥ እና ለመዋለ ሕጻናት ወይም ለሳሎን ክፍል ክፍት የሆነውን ክፍል እንደገና መገንባት።

ይህ ቀላል እና ግልፅ መፍትሄ በ SNiP ፣ PTB ፣ PUE ፣ የእሳት ደህንነት ህጎች እና በሌሎች የሕግ አውጭ ድርጊቶች ውስጥ ባሉ ብዙ ገደቦች እና እገዳዎች ላይ ይመጣል።

ለምሳሌ ፣ የሕንፃ ኮዶች ወይም SNiP ፣ በቅጣቶች ስጋት ስር ፣ ከሚከተሉት ሁኔታዎች ጋር በጥብቅ ተገዢ መሆንን ይጠይቃል።

• በአገናኝ መንገዱ እና ሳሎን መካከል ያለው ግድግዳ ሸክም መሆን የለበትም።
• በሌሎች ወለሎች ላይ ካለው የጋዝ ምድጃ ጋር ከኩሽና በላይ እና በታች ፣ ሰዎች ሊሆኑ የሚችሉባቸው ክፍሎች መኖር የለባቸውም።
• የጋዝ ምድጃው በተጫነበት ክፍል ውስጥ የጋዝ ፍንዳታ (ፍሳሽ በሚከሰትበት ጊዜ) ለመከላከል ፣ ተፈጥሯዊ አየር ማናፈሻ አስፈላጊውን የአየር ልውውጥ መጠን መስጠት አለበት።
• የተፈጥሮ ጋዝ ሲጠቀሙ አስፈላጊውን የአየር ልውውጥ መጠን ለማረጋገጥ ፣ የወጥ ቤቱ ቦታ ቢያንስ 5 ካሬ ሜትር መሆን አለበት።
• በቀን ብርሃን ሰዓታት ውስጥ በመስኮቱ በኩል የፀሐይ ብርሃን ወደ ኩሽና ውስጥ ዘልቆ መግባት አለበት ፣
• የጭስ ማውጫው ፣ የሙቅ እና የቀዘቀዘ የውሃ ቱቦዎች እና የወጥ ቤት ማጠቢያ ፍሳሽ በቀጥታ ከሚዛመዱ መነሻዎች ጋር መገናኘት አለባቸው።

በሕጉ መሠረት ፣ ኮሪደሩ የመኖሪያ ቦታ አይደለም ፣ የጋዝ ፍሰት በሚኖርበት ጊዜ የጋዝ-አየር ድብልቅ ፍንዳታን ለመከላከል አስፈላጊው የአየር ልውውጥ መጠን በአገናኝ መንገዱ እና በሲሚንቶው ግድግዳ መካከል ባለው የ 120x120 ሚሜ ጉድጓድ ውስጥ ቀዳዳ በማድረግ ደረጃውን የጠበቀ የአየር ማናፈሻ የተገጠመለት መታጠቢያ ቤት ፣ እና በዚህ ጉድጓድ ውስጥ የኤሌክትሪክ ማራገቢያ መትከል።

በሚከተሉት ነጥቦች ላይ በመመርኮዝ አሁን ባለው የእሳት ደህንነት ደንብ መሠረት በተንቀሳቃሽ የቱሪስት ጋዝ ምድጃ እና ሲሊንደሮች በፕሮፔን-ቡቴን ድብልቅ በአገናኝ መንገዱ ውስጥ መጫን በጥብቅ የተከለከለ ነው-

• በደረጃው ውስጥ እና በደረጃው ውስጥ በበሩ በር የሚያልፉ ጎረቤቶች ማጨስ ይችላሉ።
• በአገናኝ መንገዱ ውስጥ የጋዝ ምድጃ በሚጭኑበት ጊዜ አስፈላጊው የአየር ልውውጥ ተመን አይረጋገጥም ፣ በአጋጣሚ ፍሳሽ ቢከሰት ይህ የጋዝ አየር ድብልቅ እንዲፈጠር እና ፍንዳታ ሊያስከትል ይችላል።
• ኮሪደሩ ከእሳት መመርመሪያዎች እና አውቶማቲክ የእሳት ማጥፊያ ስርዓቶች ጋር የተገጠመ አይደለም።

ከላይ የተጠቀሱትን ከግምት ውስጥ በማስገባት መልሶ ማልማት ላይ ገንዘብ ለማውጣት ፣ አስፈላጊዎቹን ማፅደቆች እና ፈቃዶች ለማውጣት በጣም ጥሩው አማራጭ -

አሥር ኪሎ ዋት አቅም ባለው ባለ ሁለት በርነር የኤሌክትሪክ ምድጃ የጋዝ ምድጃውን በመተካት ወጥ ቤቱን ወደ ኮሪዶር ማዛወር ፤

በግዳጅ አየር ማናፈሻ እና ጭስ እና ጭጋግ ለማስወገድ በአገናኝ መንገዱ እና በመታጠቢያ ቤቱ መካከል በግድግዳው ላይ ቀዳዳ መዘርጋት ፤

የፍሳሽ ማስወገጃ ቱቦዎችን ፣ የሙቅ እና የቀዝቃዛ ውሃ አቅርቦትን በአገናኝ መንገዱ ወደ ማስቀመጫው ቦታ መጣል ፤

በኤሌክትሪክ ምድጃ አቅራቢያ ባለው ግድግዳ ላይ የፍሎረሰንት መብራቶች ጥቅሎች መጫኛ።

ወጥ ቤቱን ወደ ኮሪዶር ማዛወር ዋና ጥቅሞችን እና ጉዳቶችን በአጭሩ እንገልፃለን።

አዎንታዊ ጎኖች

• የአፓርታማውን ጠቅላላ አካባቢ ምክንያታዊ አጠቃቀም;
• ወጥ ቤቱን ከወሰዱ በኋላ ባዶ ቦታ ውስጥ ሳሎን ወይም ሁለተኛ ሳሎን ማስታጠቅ ይችላሉ።
• ወጥ ቤቱን ወደ ኮሪዶር ከወሰዱ በኋላ በክፍሎች መካከል ያሉትን ሁሉንም ክፍፍሎች ማስወገድ እና አንድ ትልቅ አዳራሽ መፍጠር ይችላሉ።
• በአዲሱ ወጥ ቤት ውስጥ በግድግዳዎች እና ጣሪያ ላይ በፍሎረሰንት መብራቶች ጥቅሎችን በመጫን ጥሩ ብርሃንን ማረጋገጥ ይችላሉ።

አሉታዊ ጎኖች

• የድሮ ክፍልፋዮችን የማፍረስ አስፈላጊነት ፤
• ከውኃ አቅርቦት እና የፍሳሽ ማስወገጃ ቱቦዎች ወደ ኮሪደሩ ውስጥ ቧንቧዎችን የመትከል ችግሮች;
• በመላው አፓርታማ ውስጥ የተቃጠለ ምግብ ሽታ ይሰማል ፣
• ወጥ ቤቱ የእግረኛ ክፍል ይሆናል ፣ እንግዶች በእሱ በኩል ወደ አፓርታማው ይገባሉ ፣
• ምግብ በሚዘጋጅበት ምድጃ አጠገብ ባለው መስቀያ ላይ የውጭ ልብስ ይንጠለጠላል ፤ የጎዳና አቧራ የያዙ ጫማዎች እና ቦት ጫማዎች አሉ ፤
• በአዲሱ ወጥ ቤት ውስጥ በምሽት ሻይ ወቅት በጠረጴዛው ላይ የሚደረጉ ውይይቶች በቅርብ በሚገኘው የፊት በር በኩል በመግቢያው ላይ በግልጽ ይሰማሉ።

በበሩ በር በኩል የውይይት ጥሩ ድምጽን ለማስወገድ ፣ ወጥ ቤቱን ወደ ኮሪዶር ካዘዋወሩ በኋላ በላዩ ላይ ያለውን ማኅተም መለወጥ ወይም ከአፓርትማው መውጫ መውጫ ላይ ማስቀመጫ ማስታጠቅ ያስፈልጋል።

የጉዳዩ ሕጋዊ ጎን

ባለ አንድ ክፍል አፓርትመንት ውስጥ ሳሎን ማስፋፋት በክፍሉ ፣ በአገናኝ መንገዱ እና በወጥ ቤቱ መካከል ያለውን ምክንያታዊ በሆነ ሁኔታ በማሰራጨት ብቻ ሊከናወን ይችላል። ወጪዎችን ለመቀነስ እና የእድሳት ሥራን ውስብስብነት ለመቀነስ ወጥ ቤት እና ኮሪደሩ ወደ አንድ ትልቅ አዳራሽ ሊገናኙ ይችላሉ። በአሮጌው ወጥ ቤት ውስጥ ፣ የጋዝ ምድጃውን ካስወገዱ በኋላ የተተወ ፣ ሳሎን ወይም የሕፃናት ክፍልን ማስታጠቅ ይችላሉ።

አንድ ወጥ ቤት አፓርታማ ለማደስ ኮሪዶርን ከኩሽና ጋር ማገናኘት በጣም የተለመደው አማራጭ ነው። ይህ መፍትሄ የጭነት ተሸካሚ አባሎችን ሳያንቀሳቅሱ የመኖሪያ ቦታውን “በአከባቢ” እንዲጨምሩ ያስችልዎታል።

በአንድ ኮንትራት መሠረት በኮንስትራክሽን ኩባንያ በአፓርትመንት መልሶ ግንባታ ላይ ሥራ ሲያከናውን ፣ ምንም እንኳን አንድ ጊዜ ድምር መክፈል ቢኖርብዎትም ከጥገናው በኋላ ከወረቀት ሥራው ጋር የተጎዳኘ “ራስ ምታት” እንደማይኖር ሙሉ ዋስትና አለ።

ራስን መልሶ መገንባት በግንባታ እና በመጫኛ ሥራ ላይ በተቻለ መጠን ለመቆጠብ ያስችላል። አብዛኛዎቹን ሕጋዊ እና ተዛማጅ ችግሮች ለማስወገድ በሚከተለው ሁኔታ መሠረት መቀጠል ያስፈልግዎታል

• የአፓርትመንት የማሻሻያ ዕቅድ ልማት እና ማፅደቁ;
• የቴክኒካዊ አስተያየት ልማት እና ማፅደቁ;
• በቤቶች ቁጥጥር ወይም በከተማ አስተዳደር ውስጥ የመልሶ ማልማት ፕሮጀክት ማፅደቅ ፣
• በራሳቸው ወይም በስራ ውል መሠረት በሙያዊ ሠራተኞች የጥገና እና የግንባታ ሥራ ማከናወን ፤
• የቤቶች ፍተሻ ተወካይ ከሥራው ማብቂያ በኋላ ለምርመራ እና ለቴክኒክ ሙያ ወደ ተቋሙ መሄድ ፣
• በተከናወነው መልሶ ማልማት ላይ አንድ ድርጊት መሳል እና መፈረም ፤
• አዲስ የወለል ፕላን ማፅደቅ;
• በ cadastre ውስጥ መረጃን ማዘመን;
• በሪል እስቴት ግዛት ምዝገባ ውስጥ መረጃን ማዘመን።

በአፓርትመንት መልሶ ማልማት ላይ ሥራ ለማከናወን በፕሮጀክት ሰነዶች ላይ በማደግ እና በመስማማት ሂደት ውስጥ ማንኛውም ሕጋዊ ወይም ቴክኒካዊ ጥያቄዎች ካሉዎት ከ BTI ፣ ከስቴቱ የቤቶች ቁጥጥር እና ከትላልቅ የግንባታ ኩባንያዎች ብቃት ያለው ምክር ማግኘት ይችላሉ።

ወጥ ቤቱን ወደ ኮሪዶር ለማስተላለፍ ፕሮጀክት በተናጥል ሲዘጋጅ በጥብቅ የተከለከለ መሆኑን ልብ ሊባል ይገባል።

• ወደ ሌላ ቦታ ይሂዱ ፣ የድጋፍ መዋቅራዊ አካላትን አንጻራዊ ቦታ ይለውጡ ፣ ቅርፁን ይለውጡ ወይም የተጠናከረ የኮንክሪት ሰሌዳዎችን ፣ ግድግዳዎችን ፣ መገጣጠሚያዎችን ፣ የአየር ቱቦዎችን ፣ ጨረሮችን ፣ የሰርጥ አሞሌዎችን ያስወግዱ ፣
• የሳሎን ክፍልን መጠን በመቀነስ የወጥ ቤቱን ወይም የመታጠቢያ ቤቱን ስፋት ከ 25% በላይ ማሳደግ ፣
• በር ሳይጭኑ ወጥ ቤቱን እና ሳሎንውን ከቅስት ጋር ያገናኙ።
• በቤት ውስጥ መገልገያዎችን ቦታ መለወጥ;
• ከጎረቤቶች (ከባለ ሁለት ደረጃ አፓርታማ በስተቀር) ከሳሎን ክፍል በላይ / በታች የመታጠቢያ ቤት ወይም መጸዳጃ ቤት ያስቀምጡ ፤
• አስፈላጊውን የውሃ መከላከያ ሳይኖር ወለሉን ለማሞቅ ቧንቧዎችን በተናጥል ያኑሩ ፣ የጋዝ እና የኤሌክትሪክ የውሃ ማሞቂያዎችን ፣ የወለል ማሞቂያ ቧንቧዎችን ከተለመደው የእንፋሎት ማሞቂያ መነሳት ጋር ይጫኑ እና ያገናኙ።
• ለማሞቂያ ስርዓት ተጨማሪ የራዲያተሮችን መትከል ፣ የደህንነት ቫልቮችን እንደገና መገንባት ወይም መተካት ፤
• የመብራት መሳሪያዎችን እና የአየር ንብረት መሳሪያዎችን በተናጥል ከ 220 ቮ አውታረ መረብ ጋር ያገናኙ።

የአቀማመጥ አማራጮች

አማራጭ ቁጥር 1

የጋዝ ምድጃውን ማፍረስ። በአገናኝ መንገዱ ውስጥ ባለ ሁለት በርነር የኤሌክትሪክ ምድጃ መትከል። የማጠቢያ መሣሪያዎች ከኤሌክትሪክ ምድጃ አጠገብ። የመታጠቢያ ገንዳውን ከቀዝቃዛ እና ሙቅ ውሃ አቅርቦት መወጣጫዎች ጋር በማገናኘት ፣ የመታጠቢያ ገንዳውን ወደ ፍሳሽ ማስወገጃ ቱቦ በማገናኘት። በፍሎረሰንት መብራቶች ባሉት የጥቅሎች መተላለፊያው ውስጥ በግድግዳዎች ላይ መጫኛ።

ሁሉንም የወጥ ቤት እቃዎችን ከኩሽና ወደ ኮሪደሩ ወይም ኮሪዶር ማስተላለፍ አስፈላጊ ነው። ወጥ ቤቱን ካስተላለፉ በኋላ በተለቀቀው ቦታ ውስጥ ቢሮ ፣ የሕፃናት ማቆያ ወይም መኝታ ቤት ማስታጠቅ ይችላሉ።

አስፈላጊዎቹን ፈቃዶች ለማግኘት እና የግንባታ ቁሳቁሶችን በመግዛት አነስተኛ ወጪዎች ምክንያት ዕቅዱ እንደ መሠረታዊ አማራጭ ጥቅም ላይ ይውላል። ከዝውውሩ በኋላ በኮሪደሩ ውስጥ ያለው ወጥ ቤት የአገናኝ መንገዱ አካል ይሆናል። የተለወጠውን አፓርታማ ደፍ ከተሻገረ በኋላ እንግዳው ወዲያውኑ ወደ ወጥ ቤት ይገባል። ይህንን ነጥብ ከተመለከቱ ፣ ኮሪደሩን በሚያጌጡበት ጊዜ የሚከተሉትን መርሆዎች ማክበር አለብዎት።

• ለግድግዳዎች እና ለመግቢያ በሮች ማስጌጥ የአንድ ትልቅ ከተማን ከባቢ ለመፍጠር ፣ የከተማ ጎዳናዎችን ፣ ባለ ብዙ ፎቅ ሕንፃዎችን ፣ የከተማ መስህቦችን የሚያሳይ የፕላስቲክ ፓነሎች ወይም የፎቶ የግድግዳ ወረቀት መጠቀም ይችላሉ።
• ሞቃታማ ጥላዎች እንጨት የቤት ውስጥ ሙቀት እና ምቾት ከባቢ ለመፍጠር ይረዳል።
• አብሮገነብ የቤት ዕቃዎች ምቾት ይፈጥራሉ እና ወደ መተላለፊያው የሚያልፈውን የወጥ ቤቱን መጠን በእይታ ያስፋፋሉ ፣
• በመተላለፊያው ውስጥ እንግዶችን ለመቀበል ፣ ትንሽ የቡና ጠረጴዛን በተሽከርካሪዎች ፣ ለስላሳ ወንበሮች ወይም ትንሽ ሶፋ ላይ ማስቀመጥ ይችላሉ።
• በመስኮቱ ውስጥ ionizer ያለው አየር ማቀዝቀዣ ከአፓርትማው የተቃጠለ ስብን ሽታ ለማስወገድ ይረዳል።

አማራጭ ቁጥር 2

የስቱዲዮ አፓርታማ … ከተሸከሙት በስተቀር ሁሉንም ግድግዳዎች ከአፓርትመንት በማስወገድ አንድ ትልቅ አዳራሽ ለመፍጠር። የዚህ የመልሶ ማልማት ዘዴ ጉዳቶች የሚከተሉትን ያካትታሉ:

• በቤት ውስጥ በአፓርትመንት ውስጥ የሥራ ቦታ አለመኖር ፣ ብቸኛ እረፍት እና ምስጢራዊ ውይይቶች ፤
• የምግብ ሽታ ፣ ከሲጋራ ጭስ እና ከተቃጠለ መጥበሻ ውስጥ የተቃጠለ ስብን ለማስወገድ ኃይለኛ የአየር ማቀዝቀዣን የመጫን አስፈላጊነት ፤
• በኮሪደሩ ውስጥ ባለው ተንጠልጣይ ላይ ከተንጠለጠለ የውጭ ልብስ አቧራ ወደ ወጥ ቤት ይገባል።
• ወጥ ቤቱ የእግር ጉዞ ክፍል ይሆናል።
• በጠረጴዛው ላይ ከፍ ያለ ውይይት በመግቢያው በር ላይ በግልጽ ይሰማል።
• በመግቢያው ላይ ጥሩ የድምፅ ንጣፎችን ለማረጋገጥ ፣ በረንዳውን በባለ ሁለት በር ማስታጠቅ እና የማተሚያ መያዣውን መተካት አስፈላጊ ነው።

የቤት ውስጥ ዲዛይን

አንድ ትንሽ አፓርታማ እንደገና ሲገነቡ የውስጥ ዲዛይን የመጨረሻው ግብ የውስጥ ቦታን በእይታ ማስፋት ነው። ሁለንተናዊ የእይታ ግንዛቤን ለመፍጠር ፣ የቀለም ዞኖች በተመሳሳይ ዘይቤ ተጠብቀዋል ፣ አብሮገነብ ቴክኒክ እስከ ከፍተኛው ጥቅም ላይ ይውላል። በትክክለኛው የተመረጡ የግድግዳ ወረቀቶች እና የፕላስቲክ ፓነሎች ቀለሞች በአንድ ክፍል ወይም በአገናኝ መንገዱ ጠባብ ቦታ ውስጥ ከመስተዋቶች እና ከቀለም ሞዛይኮች ጋር ተንሸራታች ክፍልፋዮችን በመጠቀም የወደፊቱን ውስጣዊ ወይም የውስጥ ክፍል ለመፍጠር ያስችላሉ። የዚህ ንድፍ ዋና መለያ ባህሪ ከመታጠቢያ ቤት በስተቀር የሁሉም የመኖሪያ አካባቢዎች ውህደት ወደ አንድ ትልቅ ፣ ወደተብራራ አዳራሽ ውስጥ ነው።

የስቱዲዮ አፓርታማ ጥቅሞች:

• ብዙ ቦታ የሚይዙ ምንም የውስጥ ክፍልፋዮች የሉም።
• የአፓርትመንት ጥሩ የተፈጥሮ ብርሃን;
• የአቀማመጃው የተሟላ የነፃ ቦታ ስሜት ይፈጥራል።

ጥሩ ውጤት የሚገኘው ጣሪያውን በሰማያዊ ወይም በአረንጓዴ ጋዝ በሚለቀቁ መብራቶች በማብራት እና ከማንጎ ፣ ከፒን መርፌዎች ወይም ከጥድ ሽቶዎች ጋር ለአልትራሳውንድ ውሃ የሚረጭ አጠቃቀም ነው። ይህ የአፓርትመንት ዲዛይን ባለፈው የበጋ ወቅት በባህር ላይ የእረፍት ጊዜን ፣ በተራራ ቁልቁል ወይም በጫካ ውስጥ እንጆሪዎችን በእግር መጓዝን ያስታውሳል።

በነፃ የተሰራጨ ሶፍትዌር ፣ በጥቂት ሰዓታት ውስጥ በኮምፒተር ሥራ ውስጥ ፣ የክፍል አቀማመጦች ባለ ሶስት አቅጣጫዊ 3 ዲ አምሳያ ሞዴሎችን ለመፍጠር ፣ በጨረር አታሚ ላይ ስዕሎችን ለመሳል ፣ የግንባታ ግምቶችን እና ሁሉንም አስፈላጊ ቁሳቁሶች ለመግዛት የወጪ ግምቶችን ይሳሉ።